Прокуратурой Сормовского района гор.Н.Новгорода проведена проверка по обращениям граждан о незаконном увеличении управляющей организацией платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Сормовского района г.Н.Новгорода, а также законности действий управляющей организации по взиманию с граждан задолженности за услуги содержания и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт за предыдущий период с января по июль 2012 года («недопоставка»).
Проведенной проверкой установлено следующее.
Управляющими организациями ОАО «ДК Сормовского района» и ООО «ДКС» с собственниками многоквартирных домов (далее - МКД) Сормовского района г.Н.Новгорода, в соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ, заключены договора управления многоквартирными домами.
В соответствии с п.4.2 договора управления, полный пакет которого со всеми приложениями был принят решением общего собрания собственников каждого МКД в 2011 году, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, определяется исходя из ранее установленных тарифов, увеличенных на уровень инфляции устанавливаемой ежегодно при утверждении Федерального бюджета на очередной финансовый год. На 2012 год уровень инфляции правительством РФ установлен в размере 6%.
Таким образом, размер платы за содержание и ремонт помещения с 01 января 2012 года должен был быть увеличен на 6 %. Однако данное увеличение с января 2012 года не включалось в счета на оплату коммунальных услуг. В связи с реализацией данного решения с 01 июля 2012 года в квитанции за июль 2012 года включен платеж в размере 6% за январь 2012 года, указанный как «недопоставка». Подобные платежи будут включаться в квитанции до декабря 2012 года включительно.